De beperkende werking van de goederenrechtelijke bestemming van het privégedeelte op het gebruik van een appartement(srecht)

De goederenrechtelijke bestemming van een appartementsrecht bepaalt op welke wijze het privégedeelte mag worden gebruikt. Regelmatig is discussie over het antwoord op de vraag of een bepaald gebruik met de in de akte van splitsing genoemde bestemming overeenkomt. Bijvoorbeeld bij een gebruik van een appartement voor bed-and-breakfastdoeleinden en kamergewijze verhuur. Ook de vraag of een berging gelegen op de zolderverdieping als woonruimte gebruikt mag worden is actueel. In dit artikel bespreek ik de rechtspraak over deze drie onderwerpen en de conclusies die daaruit getrokken kunnen worden.